Росреестр подвел итоги участия пермяков в долевом строительстве

По итогам 1 полугодия 2018 года Управлением Росреестра по Пермскому краю отмечается рост на 13,3 % количества зарегистрированных договоров долевого участия относительно показателей первого полугодия прошлого года. Всего зарегистрировано 5594 договора долевого участия по новостройкам Пермского края.

С 1 июля 2018 года вступили в силу ряд изменений в федеральный закон о долевом участии в строительстве. Изменения в законодательстве направлены на то, чтобы защитить права дольщиков, поэтому требования к застройщикам стали значительно жестче.

  • Гарантии покупателям строящегося жилья обеспечит Фонд защиты дольщиков. Застройщик должен перечислить в фонд 1,2% от стоимости каждой квартиры, которая приобретается по ДДУ. Если застройщик не перечислит деньги, то Управление Росреестра договор не зарегистрирует.

  • Застройщики, осуществляющие привлечение средств участников долевого строительства, в настоящее время - по желанию, с 30 сентября 2018 года –должны будут вносить сведения в Единую информационную систему жилищного строительства http://наш.дом.рф/ через личный кабинет по информации, которую они обязаны в соответствие с законодательством размещать на своем сайте. Например, разрешение на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства; проектная декларация; заключение уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона; проект договора участия в долевом строительстве; сведения об уплате взносов в компенсационный фонд или об условиях привлечения денег дольщиков в случае размещения таких средств на счетах эскроу и другие;.

  • Перед началом строительства, строительная компания должна подтвердить свою финансовую состоятельность. Застройщик должен иметь, помимо кредитов, собственные средства на строительство в объёме не менее 10% от общих затрат на строительство. Строительная компания не должна иметь долгов по кредитам и займам, не связанным со строительством многоквартирного дома.

  • У застройщика должно быть право собственности или право аренды, субаренды на земельный участок, где планируется строительство жилого комплекса, безвозмездное пользование в случаях, предусмотренных законом.

  • Строительные компании с августа 2017 года могут, а с 01.07.2019 - должны привлекать к работе над проектами уполномоченные банки. То есть кроме застройщика и покупателя жилья в долевке будут участвовать банки, аккредитованные государством. Во-первых, в банке застройщик сможет взять целевой кредит. Во-вторых, деньги, полученные за квартиру от покупателя, будут храниться в банке на специальном счете (эскроу-счет). Эти средства застройщик сможет получить их только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. 

     
    По теме
     
    JPG Файл - ГУ МВД Пермского края Экипаж дорожно-патрульной службы ГИБДД межмуниципального отдела МВД России «Чусовской» Пермского края в составе майора полиции Константина Леонтьева и младшего лейтенанта полиции Игоря Чебыкина оказались помощь автолюбительнице,
    21.10.2018 ГУ МВД Пермского края
    Долги заплати — землю сохрани! - Служба судебных приставов Сельскохозяйственное предприятие рискует лишиться земельных угодий, если не исполнит долговые обязательства.
    22.10.2018 Служба судебных приставов
    13 Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Кунгурскому городскому округу, Кунгурскому, Березовскому и Кишертскому муниципальным районам сообщает 15 октября 2018 года в г. Кунгур, по ул.
    22.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
    Центральная городская библиотека рассказывает - Администрация г.Краснокамск Ура! Проект Центральной городской библиотеки  «Городские воробьи» -победитель XVII конкурса социальных и культурных проектов Краснокамского муниципального района завершен!
    22.10.2018 Администрация г.Краснокамск
    Для кого жизнь не имеет границ - Газета Новости Кунгурского края В среду, 17 октября, в посёлке Садоягодное, на базе Кунгурского техникума-интерната Минтруда России состоялся VIII Фестиваль спорта и творчества людей с ограниченными возможностями здоровья Кунгурского муниципального района.
    22.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
    На фото спектакль «Пиковая дама» Лысьвенского театра драмы им. Анатолия Савина Первый межнациональный театральный фестиваль искусств «Сообщение» прошел 15-21 октября на сцене Коми-Пермяцкого национального драматического театра.
    22.10.2018 Единая Россия
    Павел Голенищев, создатель студии «ОМУТ», – о пермском рынке тату-салонов, юридических тонкостях и клиентах, готовых продешевить Павел, юридически в России не существует такого вида экономической деятельности,
    20.10.2018 Business Class
    Сразу два важных мероприятия включала в себя программа ретро-фестиваля «Песни молодости нашей», состоявшегося 13 октября в городском Доме культуры:
    19.10.2018 Газета Новый день
    Итоги 1 тура 2 этапа Чемпионата ШБЛ «КЭС-БАСКЕТ» - Администрация Чайковского района В Чайковском муниципальном районе прошел 1 тур 2 этапа Чемпионата Школьной баскетбольной лиги «КЭС-БАСКЕТ» среди команд сельских общеобразовательных учреждений сезона 2018-2019 гг.
    22.10.2018 Администрация Чайковского района
    24 октября 2018 года с 10.00 ч в Комсомольском сельском поселении Кунгурского муниципального района состоится межпоселенческая Спартакиада среди несовершеннолетних, находящихся в конфликте с законом,
    19.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
    В выпуске: - Ремонт Ергачинского Дома культуры; - Освещение Поклонного креста в с. Мазунино; - Игры Юниорской баскетбольной лиги в п. Шадейка; - "Папа, мама, я - спортивная семья" в п. Комсомольский;
    15.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
    Центральная городская библиотека рассказывает - Администрация г.Краснокамск Ура! Проект Центральной городской библиотеки  «Городские воробьи» -победитель XVII конкурса социальных и культурных проектов Краснокамского муниципального района завершен!
    22.10.2018 Администрация г.Краснокамск
    По данным Пермского гидрометцентра  (Пермского ЦГМС - филиал ФГБУ «Уральское УГМС»): 22-23 октября на территории Пермского края ожидается облачная погода с прояснениями, местами осадки (мокрый снег, переходящий в дождь).
    22.10.2018 Администрация г.Лысьва
    За период с 15 по 21 октября 2018 г. на территории Соликамского городского округа чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера не зарегистрировано.
    22.10.2018 Администрация г. Соликамск
    Сотрудники полиции в выходные провели оперативные мероприятия. С 19 по 20 октября (пятницу, субботу, воскресенье) на территории обслуживания МО МВД России «Березниковский» с целью повышения безопасности дорожного движения,
    22.10.2018 GorodBerezniki.Ru
    13 Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Кунгурскому городскому округу, Кунгурскому, Березовскому и Кишертскому муниципальным районам сообщает 15 октября 2018 года в г. Кунгур, по ул.
    22.10.2018 Газета Новости Кунгурского края